Un garaje de aparcamiento sea pequeño o grande se convierte en el área común de mayor amplitud en un inmueble, empresa, negocio, centro médica o educativo. En algunos casos están dentro de un edificio, de un conjunto residencial, de un centro comercial o cualquier otro otro tipo de edificaciones. Tambén están ubicados enzonas cercanas de los que viven o de los que transitan por allí.
Esta es una de las razones por la que los garajes son más propensos a desgastes por el constante tráfico de personas, ya sean residentes, empleados, viajeros, los que van a comprar, etc.
Otra de las razones importantes del deterioro de los parkings puede ser el clima, o quizás los constantes cambios de temperatura que hace que la corrosión dañe las instalaciones, la pintura y el delineado.
Ahora bien, si consideramos que deberían tener un mantenimiento constante ¿porque la mayoría no vamos a generalizar y decir que todos, pero si una buena parte se encuentran en condiciones que no son las más adecuadas? En ocasiones son oscuros, con falta de limpieza, incluso sin las rallas o los delineamientos básicos que estipula la ley de construcción y ordenanzas municipales.
